住まいのQ&A http://www.jyuki.com/faq/ 住まいのＱ＆Ａ（静岡県三島市の住起産業） ja Copyright 2008 Mon, 13 Oct 2008 12:15:36 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://www.rssboard.org/rss-specification Ｑ.外壁などの外回りのお手入れは必要ですか？ 外壁や扉なども、汚れがつきますのでお手入れが必要です。材質によってお手入れ方法は異なりますので、不安な点がある場合はお問合せ下さい。

①外壁
時々水洗いしてください。ブラシなどで軽くこすって落としましょう。又、換気扇の周りの油汚れや、頑固なホコリ汚れなどは、洗剤を使って落としましょう。ただし、洗剤によっては変色や傷の原因になるものもあるので、洗剤を扱う際は注意書きをしっかり読んでください。

②バルコニー
バルコニーには細かいホコリがたまりやすく、放っておくと排水溝がつまる原因にもなります。特に風や雨の強い日は、次の日にしっかり掃き掃除をしましょう。

③門扉やフェンス
車の排気ガスなどで汚れやすい門扉やフェンスですが、こまめに布を使って汚れを除去する事をお勧めします。汚れはこびりついてしまうと落としにくくなります。どうしても落ちない汚れはカーワックスを布に付けて磨くときれいになります。また、スチール製の門扉やフェンスは表面に傷がつくと赤錆が発生し、放っておくと錆が広がっていきます。傷がついた箇所は塗装しなおすように心掛けましょう。耐久性を維持するためには５年に１度、塗り替えする事をお勧めしています。塗装する際は、錆とり、錆止めの下地処理をしっかっり行いましょう。

④塀
塀は定期的にブラシで水洗いする事をお勧めします。石塀は吸水性があるため、汚れが浸透し、落としにくくなる事があります。ブラシをかける際は、固い素材の物は避け、石塀に傷が付かないように気をつけましょう。

 

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-7.html http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-7.html ｃ アフターメンテナンス Mon, 13 Oct 2008 12:15:36 +0900 Ｑ．面識がないから相談しにくいのですが・・・ Ａ．確かに始めて「不動産」や「住宅建築」のお問合せをするのは、勇気がいることかもしれません。。。
しかし、お話をすることから全てが始まります。お電話でも、メールでも構いませんので何か気になることがありましたら、お気軽にご連絡ください。また、高いお買物だからこそ、当社はしつこい営業や、悪質なことは一切しません。お客様の好き嫌いを遠慮なく言って下さっても構わないです。
当社では、お客様のご不安なく、充分に検討していただき、ご契約をしていただければと思っておりますので、それにはコミュニケーションが一番大切だと思います。末永いお付き合いのためにも何でもお気軽にご相談ください。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-13.html http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-13.html ｄマイホーム計画 Sun, 12 Oct 2008 11:56:33 +0900 Ｑ．アフターサービスは大丈夫？ Ａ．これも重要な建築会社選びのポイントです。当社は地元に根ざした事業展開をしています。会社理念でもある、「私たちはいつまでも地域社会の一員として売りっぱなし、建てっぱなしはいたしません。お引渡しの後、本当のお付き合いが始まります。」のように、いつでも相談できる会社であるよう、万全の体制づくりをしています。住まいは何十年も住み継ぐもの。頼りになるパートナーとしていつまでもバックアップいたします。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-12.html http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-12.html ｃ アフターメンテナンス ｄマイホーム計画 Sun, 12 Oct 2008 11:46:17 +0900 Ｑ．注文住宅をうまく建てるコツてあるの？ Ａ．基本的には、だいたいのことが叶えられます。まずは、どんな家に住みたいか、家族のライフスタイルを現在から将来に渡り、充分に話し合ってみてください。希望やイメージも大切です。例えば、「リビングから愛車を眺められるようなガレージを作りたい」、「広いキッチンで、子どもとお料理がしたい」、「健康素材を使用したい」・・・など、優先順位をつけながらイメージづくりをするとよいでしょう。
だからこそ、完成見学会や現場を実際にご覧になって頂くことをおススメします！アイデアや発見、毎日生活する場となるので、勝手がいいに越したことはないはずです。
上手に建てるには、じっくりとご希望の全てをお打合せしましょう！
 

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-11.html http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-11.html ｂ プランニング Sun, 12 Oct 2008 11:20:25 +0900 Ｑ．注文住宅って高くないの？ Ａ．予算に応じて、細部に渡りご提案ができるのが注文住宅のいいところです。商品の仕様や、建材、住宅設備機器などを自由にセレクトできるので、こだわりたい部分と、コストを抑える部分とに分けて、柔軟にプランニングすることができます。当社では、お客様のご予算の範囲内で最も希望に叶うマイホームを実現できるように、ご提案しています。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-10.html http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-10.html ｂ プランニング Sun, 12 Oct 2008 11:11:01 +0900 Ｑ．注文住宅の見学会や着工中の現場でどんな事が分かるの？ Ａ．実際に目でみて、触れて・・・　そこで初めて家を建てるという実感が湧いてきます。
時おり、テレビなどで見かける「建売欠陥住宅」。見た目はキレイだけど、主となる部分はぼろぼろ・・・なんてことを聞くとぞっとします。
注文住宅だからこそ、完成したものはもちろんのこと、基礎や構造などどいった隠れてしまう部分も直接見て頂きたいです。　個性ある住宅をそれぞれご確認いただけます。
当社では、定期的に様々な見学会を行っております。ご希望の方には、いつでもご案内してます。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-9.html http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-9.html ｄマイホーム計画 Sun, 12 Oct 2008 10:32:03 +0900 Ｑ．注文住宅を建てるにはまずどうしたらいい？ Ａ．まずは、信頼のできる建築会社（工務店）との出会いが大切です。
わが国は、地域により気候や風土に大きな差があり、住まいもその地域に適したものであった方がいいと思います。地域密着型の当社では、静岡県東部に根ざしてこの土地を知り尽くしています。
一生に一度の高い買物であるからこそ、お客様とチームになって造り上げたいと、私たちは心に決めて働いています。だからこそ、信頼のおける会社を選ぶことがまず一歩です。まずは当社の仕事ぶりをご覧になって下さい！そこから始まります。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-8.html http://www.jyuki.com/faq/2008/10/post-8.html ｄマイホーム計画 Sun, 12 Oct 2008 10:15:58 +0900 Ｑ．和室のお手入れはどうしたらいいですか？ ①畳
掃除機は畳の目に沿ってかけます。掃除機で取りきれないホコリは、雑巾でからぶきします。湿気によるカビを防止する為には畳の下に備長炭シートを敷きこむと効果的だといわれています。また、年に一度は畳上げをする事をお勧めします。畳上げは、掃除機でホコリを除去し、家具を退けてから開始します。畳の緑にマイナスドライバーを差し、畳を持ち上げます。畳の下のホコリを掃除機で吸い取り、畳の下にペットボトルを挟み、隙間を作ったら２～３時間そのまま干しておいてください。熱いお湯で絞ったタオルで畳の目に沿って汚れを拭いて乾燥させ、畳を元に戻したら終了です。この一手間でダニやカビの繁殖を防ぎ、快適な空間を維持できます。畳の日焼けを防止する為には、窓にＵＶカットフィルムを貼ると効果的です。

②白木
白木部分は水拭きをしないでください。水と一緒に汚れがしみこんでしまいます。きれいな布で乾拭きしましょう。手垢がついたらサンドペーパーでやさしくこすり落とします。又、白木の日焼けや汚れを防ぐコーティングを施せば、ほとんどの汚れは乾拭きで落とす事が出来ます。

③塗り壁
じゅらく壁、砂壁など左官仕上げの壁は、水や洗剤を使うとはがれてしまいます。使用しないでください。ハタキを使い、ホコリをやさしく落とすようにします。最近では塗り壁風のビニールクロスを用いていることの方が多いようです。この場合は水拭きも出来ます。

 

日ごろから天気のいい日は窓を開けて風を通し、湿気を溜めないように心がけましょう。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/09/post-6.html http://www.jyuki.com/faq/2008/09/post-6.html ｃ アフターメンテナンス Tue, 02 Sep 2008 09:07:47 +0900 Ｑ．キッチンの汚れ対策はありますか？ ①壁の油汚れ
頑固な汚れは、洗剤を塗ってからラップをかけて、しばらく放置してください。時間を置いてから水ぶきすると、汚れが落ちやすくなります。水ぶきは丁寧に行い、洗剤をよく落としてください。また、タイルなどの目地の落ちにくい汚れは歯ブラシを使ってこすり、それでも落ちない場合は漂白剤を使ってください。

②換気扇・レンジフード
換気扇の取り外せる部分は取り外し、置き洗剤を入れたお湯の中に浸してください。しばらく時間を置いてスポンジなどでこすってください。また、飲み残しのビールがあった場合は、ビールを雑巾に含ませて拭くと、ビールに含まれるアルコール成分が油を分解して汚れを落とします。また、小麦粉を油汚れに振りかけて、時間を置いてから拭くと、小麦粉が脂分を吸収してくれるので、油汚れが落ちます。※フッ素コート加工のキッチンは、中性洗剤浸した布でお手入れしてください。

③排水溝
歯ブラシにお酢をつけてこすったり、重曹を振りかけて、しばらくしてから水で流すと汚れや臭いが落ちます。また、毎日使い終わった後に熱湯をかけておくと、汚れを予防できます。

④ステンレスのシンク
飲み終わった紅茶のパックでステンレスを拭くと、紅茶に含まれるタンニンという成分が汚れを落とします。また、蛇口などはレモンの絞り汁を使って磨くとピカピカになります。

 

「ワンポイントアドバイス」
◎軽い油汚れ対策
軽い油汚れは、アクリル毛糸やミクロ繊維のクロスで作ったスポンジで落とすと洗剤を使わなくてもキレイになります。頑固な油汚れが付く前に、洗剤を使わずこまめに油汚れを落とせば地球に優しく、また大掃除の手間も省けますよ！

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/08/q.html http://www.jyuki.com/faq/2008/08/q.html ｃ アフターメンテナンス Thu, 28 Aug 2008 09:27:12 +0900 Ｑ．バスルームをきれいに保つには？ ①熱めのシャワー 
　　入浴後、浴室全体に熱めのシャワーをかけます。
　　お湯が垢や石けんのかすなどを溶かして洗い流し
     ます。浴槽内などはスポンジでこすり、洗い流して
　　おくとさらに汚れがつきにくくなります。 
②冷水シャワー
　　次に浴室全体に冷水シャワーをさっとかけます。
　　浴室の温度を下げて熱気がこもらないようにし、
　　カビなどの発生を防ぐ効果があります。 
③から拭き
　　シャワーをかけたあと、柔らかい布などでから拭きを
　　しておくとなお良いです。水滴の跡が残らず、さらに
　　キレイに保てます。
④換気 
　　最後に入浴した後は、窓を開けたり換気扇を回して
　　十分な換気をしてください。湿気や水分を取り除い
　　て、カビなどの発生を防ぎます。

「ワンポイントアドバイス 」
◎ドア下部
　　石けん汚れなどがつきやすく、カビが生えやすい
　　場所です。スポンジなどで軽くこすっておきましょう。
◎コーキング部分
　　歯ブラシなどで汚れをかき出す。 
◎壁の下部
　　キレイに見えても、意外なほど汚れています。洗
　　い場で身体を洗った時にはねた石けん汚れや皮
　　脂汚れなどが付着しているためです。入浴した後
　　にスポンジなどでこすり洗いしておきましょう。
 bath.jpg

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/07/post-5.html http://www.jyuki.com/faq/2008/07/post-5.html ｃ アフターメンテナンス Sat, 05 Jul 2008 13:44:47 +0900 Ｑ．窓の防犯策を教えてください。 Ａ．窓、特に１階の窓は狙われる事が多いので、注意しましょう。その防犯策とは？
①窓にシャッターを付ける。
　 とても重要です。シャッターを壊してまで入る事は
   よっぽどでないと出来ません。また、防火戸としても
   機能します。シャッターは遮光としても機能しますの
   で、暗くないと眠れない方にはお勧めです。
②面格子を付ける。
   トイレやキッチン等、シャッターの付かない小さな窓
   に取り付けます。新築で付ける面格子は基本的に窓
   と一体なので外しにくくなっていますが、後付けは４隅
   を壁にネジで止めるだけなので、防犯の効果は薄くな
   ります。デザインは、縦・横・格子等があります。
③防犯ガラスを使う。
   防犯ガラスには様々な種類（ランク）があります。一般
   的には、泥棒等が５分間ガラスを割り続けても鍵を開
   けられないような構造になっています。シャッター等に
   比べてもまだまだ高価格です。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post-4.html http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post-4.html ｃ アフターメンテナンス Wed, 28 May 2008 18:17:15 +0900 Ｑ．自分達の年齢・年収でどのくらいの家が建てられるのかわからないのですが？ Ａ．住起産業が資金計画のお手伝いをいたします。今後のライフプランを考え、建築に関わる総予算を算出いたします。無理のない返済計画は、幸せな新居生活の第一歩です。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post-3.html http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post-3.html ａ 資金計画 Mon, 19 May 2008 12:00:50 +0900 Ｑ．狭い土地に家を建てたいのだけれど可能ですか？ Ａ．狭小地や変形敷地に快適な住まいを実現できることこそ、注文住宅ならではの特長です。住起産業では自由設計の利点を十分に活かし、斜面地を有効的に活かした空間づくりにも力を入れています。限られた土地を最大限に利用する事が可能です。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post-2.html http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post-2.html ｂ プランニング Sat, 17 May 2008 14:39:55 +0900 Ｑ．注文住宅はどのくらい思い通りの家がつくれるの？ Ａ．注文住宅は規格型住宅と比べて制約が少ないので、外観のデザイン、間取りプランはもちろん、中庭やロフト、中２階、蔵などのアイデア空間づくりや、細やかなアイデア、内・外装の素材、バリアフリーや介護に至るまで自由に選択・実現することが出来ます。
ただし、「法で定められた、構造強度など建築基準法で定められていることや地域の制限などが、クリアされれば、基本的には制約がありません。一定の基準を満たせば、自由な家づくりが可能となります。
当社は、そんな注文住宅のメリットを存分に生かした『ＯｎｌｙＯｎｅ』の住まいづくりをご提案しています。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post-1.html http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post-1.html ｂ プランニング ｄマイホーム計画 Sat, 17 May 2008 14:28:38 +0900 Ｑ．結露を防ぐ良い方法はありませんか？   Ａ．結露は一般的に冬場のように室内外の温度差が大きく、室内の湿度が高いほど起こりやすくなります。

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対策としては、サッシをペアガラスに変更したり、断熱化工事をして室内側の壁や窓の表面温度が下がらないようにする方法が効果的です。また、灯油等を使用する暖房器具は水蒸気が発生しやすいため、できるだけ避けたほうがよいでしょう。ただ、一番安価で効果的な結露対策は換気です。1～2時間に一度は室内の空気を入れかえることをおすすめします。

]]> http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post.html http://www.jyuki.com/faq/2008/05/post.html ｃ アフターメンテナンス Sat, 17 May 2008 09:52:13 +0900