中古不動産購入の流れ
STEP1： 希望物件を探す
① ご相談
お客様のご希望、ご予算をお伺いいたします。
② 購入希望確認
立地条件や物件内容、周辺環境などのご希望に優先順位をつけ、お客様のご希望を明確にします。
③ 情報提供
資金計画とエリア・沿線などのご希望をもとに最新の情報をご提案いたします。
④ ご案内
気になる物件は、実際に物件内容や周辺環境などを自分の目で見て確認していただけます。
STEP2： 資金計画
毎月いくらの返済でご希望の物件が購入できるのか？ 頭金や購入に伴う費用はいくら必要なのか？ 具体的な購入計画をたてていきます。住宅ローンなどもご相談いただけます。
STEP3： 購入予算の決定
購入物件決定とともに資金計画も決定したします。
⑤ 購入申込み
案内または、紹介されて気に入った物件について、「購入申込書」に記入していただき購入の意思表示を行います。
⑥ 売買契約
不動産業者の事務所にて「不動産売買契約」おこないます。
⑦ 融資申込み
買主様自ら金融機関に申込みします。当社が代行することも可能です。
⑧ 完了の確認
売主様、買主様立会いのもとで、現地の確認を行っていただきます。
⑨ 決済（所有権移転）
融資承認後、司法書士立会いにておこないます。
売買代金の残金の支払と同時に、所有権の移転登記をおこないます。
この時、戸建ての場合、お住まいの鍵は買主様のものになります。
⑩ お引越し
